沖縄建築設計事務所真玉橋設計事務所

PROCESS

真玉橋設計事務所の家づくりの流れについて

	STEP_01 建築相談	家づくりの関するイロイロなご相談家づくりのわからないコト、真玉橋設計事務所に聞きたいコト、今までに完成した住宅の写真が見たい etc　イロイロなご相談を受け付けております。
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	STEP_02 計画相談	あなたの住宅に対するイメージをお聞かせ下さいあなたのライフスタイルや家族構成、住宅に対するご要望、ご予算等をお聞きかせ下さい。お伺いした内容を基に、あなたのイメージ・ご要望にそった計画案を作成し、ご提案致します。
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	STEP_03 概算計画	コストのお話しをします最終的な計画案ができあがると、その計画案を基に設計業務料のお見積りを提示します。あわせて、過去の見積りデータを参考に、おおよその工事費を算出致します。
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	STEP_04 設計契約	設計の契約を行います最終的な計画案＋設計業務料＋工事概算に納得して頂きましたら、設計契約を行います。契約書・重要事項説明書・約款を確認後、契約となります。
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	STEP_05 基本設計	住宅の基本となる図面を作成します計画案を基に、設計図や間取・ボリューム模型の作成を致します。模型や設計図を確認・検討して頂き、住宅の基礎となる図面をつくっていきます。
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	STEP_06 実施設計	ひとつ、ひとつ、詳細な図面を作成します窓やドアの大きさ、ウォークインクローゼットのつくり方、スイッチの位置・高さ etc ひとりひとりの住宅にあった詳細な図面をつくっていきます。
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	STEP_07 見積り工事費決定　 ↓	工事費の決定を行います分離発注方式にて見積りを提出していきます。約3週間程で見積り揃いますので、集計後に打合せ行い工事費を決定します。

	STEP_08 工事契約着工	工事を行う業者さんと工事請負契約を行います各専門工事業者さん（約11業者）と個別に契約を行います。契約後、起工式を行い着工となります。
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	STEP_09 各種工事	各種工事を行います現場の進捗状況にあわせて、現場にて打合せを行っていきます。キッチンや電気、クロスの最終決定、発注作業を行います。
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	STEP_10 引渡し	完成引渡しです完成すると行政検査・設計検査・業者検査・施主検査等の検査を行います。検査終了後、引渡しとなります。